Da li je za zastakljivanje terase neophodna dozvola?
Da, za zastakljivanje terase je neophodna građevinska dozvola prema Zakonu o stanovanju i održavanju zgrada. Mnogi se začude kada otkriju ovaj podatak jer zaboravljaju jednu važnu stvar: terasa je deo fasade zgrade u kojoj živite. Zato, iako pripada stanu, ona se smatra zajedničkim delom zgrade.
Shodno tome, svaka promena na fasadi zahteva pribavljanje dozvole kako bi se očuvale stabilnost konstrukcije i estetska celina zgrade.
Postupak za dobijanje građevinske dozvole obuhvata:
- izradu projekta
- saglasnost 2/3 stanara
- podnošenje zahteva lokalnim vlastima
Alternativno, može se dobiti rešenje o odobrenju za izvođenje radova, ali samo ako se dokazuje poboljšanje energetske efikasnosti. U oba slučaja, neophodno je konsultovati stručnjake kako bi se ispoštovali svi tehnički i zakonski uslovi.
Ako se zastakljivanje obavi bez dozvole, moguće su posledice poput inspekcijskog naloga za vraćanje u prvobitno stanje. U praksi, inspekcija još uvek ne reaguje često zbog velikog broja aktivnih postupaka i nedovoljno zaposlenih koji bi se bavili ovim, ali kako procedura za dobijanje dozvole nije komplikovana, zaista nema potrebe i nije preporučljivo da pokušavate da je izbegnete.
Zastakljivanje terasa harmonika sistemom
Zastakljivanje terasa harmonika sistemom je zanimljivo i praktično rešenje za proširenje i unapređenje životnog prostora. Harmonika sistem zastakljivanja ima široku primenu, ne samo u stambenim objektima, već i u ugostiteljstvu, kancelarijama, hotelima i kongresnim centrima.
Ovaj sistem omogućava potpunu termo i zvučnu izolaciju kada je zatvoren, što ga čini idealnim za korišćenje tokom cele godine.
Posebno je koristan za zimske bašte i terase koje se koriste i u hladnijim mesecima. Harmonika sistem omogućava brzo i jednostavno otvaranje i transformaciju zatvorenog prostora u otvoreni. Čak i nakon što zastaklite terasu možete u potpunosti iskoristiti svaki lep i sunčan dan.
Upravo takva fleksibilnost je jedna od glavnih prednosti ovog sistema koji se brzo može prilagoditi različitim potrebama postora. Moguće je odabrati broj krila i način otvaranja, kao i zastakliti velike otvore bez narušavanja termoizolacionih karakteristika objekta.
Cena zastakljivanja harmonika sistemom zavisi od tipa sistema, vrste stakla i završne obrade. Za maksimalno uživanje u svojoj terasi tokom cele godine najbolje je konsultovati stručnjake koji će napraviti rešenje u skladu s vašim životnim navikama i tipom prostora.
Zastakljivanje terase kliznim sistemom
Ovo je još jedno popularno rešenje koje omogućava elegantno zatvaranje terase i pruža zaštitu od vremenskih uslova, kao i pametnije iskorišćenje prostora.
Klizni sistem zastakljivanja terase je čest izbor za uređenje malih stanova jer proširuje upotrebljivi prostor dok istovremeno ne narušava njegovu prozračnost i estetiku. Ovakav vid unapređenja objekta podiže vrednost nekretnine, što je izuzetno korisno ukoliko planirate prodaju ili izdavanje.
Za razliku od klasičnih vrata ili prozora koji se otvaraju prema unutra ili spolja, klizni paneli se kreću duž svoje ose, čime se maksimalno iskorišćava prostor. Ovaj sistem je posebno pogodan za manje terase, gde je svaki kvadratni metar važan, ali je podjednako efikasan i kod većih površina.
Klizni sistemi za terase su izuzetno popularni zbog svoje praktičnosti i modernog dizajna, ali i zato što se mogu prilagoditi različitim vrstama objekata – osim u stambenim objektima, klizni sistemi se takođe koriste i u ugostiteljstvu, za zastakljivanje restoranskih bašti.
Sastoje se od aluminijumskih ili PVC profila u kombinaciji sa visokokvalitetnim staklom.
Zahvaljujući kliznim šinama, paneli se lako pomeraju, što omogućava potpuno otvaranje terase u toplim mesecima, dok zimi pružaju odličnu izolaciju. Termoizolacione karakteristike zavise od vrste stakla koja se koristi. Trebalo bi birati sisteme sa dvostrukim ili trostrukim staklom kako bi se sprečio gubitak toplote, jer zastakljivanje terase može značajno smanjiti troškove grejanja tokom zimskih meseci.
Klizni sistemi su izuzetno estetični i savršeno se uklapaju uz različite stilove enterijera, bilo da ste ljubitelj modernog, minimalističkog stila ili preferirate tradicionalniji dizajn enterijera.
Uz klizne sisteme zastakljivanja možete priuštiti sebi panoramski pogled u kom ćete uživati tokom cele godine.
Giljotina sistem zastakljivanja terase
Giljotina sistem zastakljivanja terasa predstavlja inovativno rešenje koje kombinuje modernu tehnologiju i estetsku privlačnost.
Ovaj vertikalno klizni sistem omogućava kontrolisano otvaranje i zatvaranje staklenih panela, čime se stvara fleksibilan prostor koji se može prilagoditi različitim vremenskim uslovima. Giljotina sistem najčešće je motorizovan što omogućava pokretanje uz pomoć daljinskog upravljača, zbog čega je izuzetno pogodan za svakodnevnu upotrebu.
Glavna prednost giljotina sistema je njegova funkcionalnost i jednostavnost korišćenja. Stakleni paneli se kreću vertikalno, što omogućava brzo i lako otvaranje prostora. Kada su paneli u otvorenom položaju, formiraju staklenu ogradu koja ne narušava estetiku, već doprinosi elegantnom izgledu terase ili balkona.
Zastakljivanje fiksnim panelima
Fiksni paneli za zastakljivanje terasa predstavljaju jednostavno, ali elegantno rešenje koje će pretvoriti vašu terasu u stilizovan i dobro osvetljen, sastavni deo doma. Ovi paneli nemaju mogućnost otvaranja, ali omogućavaju maksimalno prirodno osvetljenje i stvaraju osećaj prostranosti. Kombinacija visokokvalitetnog stakla i aluminijumskih ili PVC profila, kao i kod ostalih sistema, osigurava odličnu izolaciju, čime se sprečava gubitak toplote zimi, a leti se smanjuje pregrevanje.
Idealni su za one koji žele da iskoriste terasu na nešto drugačiji način.
Mogu biti sjajno rešenje za stvaranje intimne atmosfere i sedenje, opuštanje ili druženje sa prijateljima, kao i način da se proširi prostor. Takođe, ovim panelima možete promeniti namenu prostora i stvoriti privlačan kutak za sobne biljke koje vole toplotu, ali i puno svetlosti.
Sada kada ste se upoznali sa različitim sistemima za zastakljivanje, kontaktirajte nas i naš tim stručnjaka će osmisliti jedinstveno rešenje za vašu terasu i pomoći da odaberete najbolju opciju za svoj dom.
blog
